Charmantes Landhaus mit traumhaftem Garten und Alpenblick
Kurzbeschrieb
Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Hüntwangen und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten sowie laufend unterhaltenen Zustand. Die gesamte Aussenfassade wird zudem durch die heutige Eigentümerschaft diesen Frühling noch neu gestrichen.
Die leicht erhöhte Lage direkt angrenzend an die Rebberge vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein durchdachtes Raumangebot für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich. Mit viel Sorgfalt angelegt, schafft er eine aussergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der
grosszügige, gedeckte Sitzplatz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen verleiht diesem idyllischen Aussenbereich einen ganz besonderen Charme.
Der Zugang zum Haus erfolgt für die Bewohner komfortabel über die Doppelgarage mit direktem internem Zugang ins Haus. Besucher erreichen den Haupteingang über eine einladende Gartentreppe.
Eckdaten
Adresse
Bodenstrasse 5, 8194 Hüntwangen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstückfläche
659 m²
Baujahr
1996
Raumangebot
Auf der Eingangsebene, welche in den Plänen als Untergeschoss ausgewiesen ist, befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie die Technik- und Nebenräume inklusive Luftschutzkeller.
Das darüberliegende Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer. Ein hochwertiger Specksteinofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trennt die Wohnbereiche auf elegante Weise voneinander. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss wurde ein grosszügiger Elternbereich geschaffen. Das Schlafzimmer verfügt seit 2025 über eine Klimaanlage und bietet zusammen mit dem stilvoll renovierten Badezimmer – welches 2019 vollständig erneuert wurde – höchsten Wohnkomfort. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet. Eine offene Galerie sowie ein separates Fernsehzimmer runden das attraktive Raumangebot auf dieser Etage ab.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Landhausidylle begeistern und geniessen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur, den Rhein sowie die herrliche Aussicht. Trotz der ruhigen Wohnlage sind der Flughafen Zürich sowie die Zentren von Schaffhausen, Winterthur und Zürich bequem erreichbar.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage mitten im Grünen am Dorfrand von Hüntwangen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur geniessen möchten. Der nahegelegene Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Velowege machen die Wohnlage auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Ortschaft
Hüntwangen ist eine ländliche Gemeinde im Kanton Zürich, im Bezirk Bülach. Die Ortschaft liegt im Rafzerfeld nahe der deutschen Grenze und ist von einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt. Das Dorf bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Landwirtschaft und Naherholung.
Umgebung
Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Liegenschaften, ruhigen Quartierstrassen und viel Grün. Felder, Wälder und Rebberge liegen nur einen Spaziergang entfernt und bieten Raum für Erholung und Bewegung. Trotz der zentralen Lage wirkt das Wohnumfeld angenehm entspannt und naturnah. Der Standort eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe mit praktischer Nähe verbinden möchten.
Einkauf
In Hüntwangen gibt es verschiedene Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Neben einem Dorfladen stehen regionale Angebote und Hofläden zur Verfügung, wo frische und lokale Produkte eingekauft werden können. Für grössere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Gemeinden wie Eglisau oder Bülach an.
Sport& Freizeit
Hüntwangen bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders beliebt sind Spaziergänge und Velotouren durch die Natur und entlang des Rheins. Ein schöner Wanderweg führt beispielsweise von Hüntwangen über Herdern nach Eglisau und bietet abwechslungsreiche Landschaften und Rheinblicke.
Kaufpreis
Der Verkaufspreis für diese exklusive Einfamilienhaus beträgt CHF 1’620’000.– inkl. und ist von der Zürcher Kantonalbank bestätigt
