Charmantes Doppeleinfamilienhaus am Dorfrand – ruhig und erhöht gelegen
Dieses stilvolle Doppeleinfamilienhaus besticht durch seinen Charme, eine naturnahe, ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht. Dank der erhöhten Lage eröffnet sich eine beeindruckende Weitsicht: talseitig über die Dächer des idyllischen Dorfes und hangseitig in die sanfte Reblandschaft. Helle, warme Räume, hochwertige Materialien und ein spannender Grundriss garantieren ein Wohngefühl auf hohem Niveau.
Ob als Familiennest oder Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen. Ein Zuhause, das nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch emotional berührt.
Kurzbeschrieb
An sonniger Lage am oberen Dorfrand von Wil wartet ein Zuhause, das überzeugt: Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus mit Garage und zusätzlichem Abstellplatz bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von Natur und mit schöner Fernsicht auf das Rafzerfeld geniessen Sie hier ländliche Ruhe.
Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und gepflegt. Der gemütliche Garten und der lauschige Sitzplatz bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Spielen oder Geniessen mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight: Der Spielplatz direkt neben dem Haus gehört im Miteigentum dazu.
Naturnahe, ruhige Lage mit wunderschöner Weitsicht direkt an den Rebbergen
Nachhaltige Energieversorgung dank eigener Erdsonden-Wärmepumpe
Fassade aus Itong-Steinen (Porenbeton) für ein hervorragendes Raumklima und tiefen Renovierungsbedarf
Ein Aussenabstellplatz sowie ein Garagenplatz inkl.
Garten-Cheminée für laue Sommernächte und ein Specksteinofen im Wohnzimmer für wohlige Atmosphäre im Winter
Dieses Haus ist ideal für Familien wie auch für Paare, die Platz schätzen – sei es für Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer. Die Ausstattung, der tadellose Zustand und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem seltenen, gemütlichen Angebot.
Eckdaten
Verfügbar ab
1. April 2026
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Nasszellen
2
Wohnfläche
120 m²
Gebäudevolumen
756 m³
Grundstückfläche
314 m²
Baujahr
1981
Raumangebot
Die Umgebung besticht durch besondere Highlights. Während die charmante Parzelle vor dem Haus zum Gärtnern einlädt, bietet der einblickgeschützte Garten hinter dem Haus absolute Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Schöpfli-Anbau, der ideal als Unterstand für Gartengeräte oder zur Verstauung sonstiger Gegenstände dient. Zudem gehört der Spielplatz direkt neben dem Haus im Miteigentum dazu. Der lauschige Sitzplatz mit gemütlichem Garten-Cheminée ist die perfekte, wertvolle Erweiterung Ihres Wohnraums – ideal für entspannte Momente im Grünen oder gesellige Abende. Quellwasserfassungen vor sowie hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss beginnt das Wohnerlebnis im offenen und einladenden Eingangsbereich, der viel Platz bietet, um Familie und Gäste gebührend zu empfangen. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das wunderschöne, grosse Wohnzimmer mit harmonischem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist funktional und hochwertig gestaltet.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer (ausbaubar auf vier Zimmer). Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und rundet das Gesamtbild ab.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Eine schöne, offene Galerie mit viel Raum und Atmosphäre. Ob als Hobbyraum, Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein riesiger Raum für Heizen, Waschen und Trocknen. Ein weiterer schöner, grosser Raum mit direktem Zugang ins Freie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei zusätzliche Kellerräume idealen Stauraum bieten. Ein besonderes Detail: Der Luftschutzkeller unterhalb des Gartens wird von der Miteigentümergemeinschaft gemeinschaftlich als Veloraum genutzt. Die Garagenbox auf dem Grundstück verfügt über eine interne Leitung, welche aktuell als eine Aussenstation für den Kompressor im Untergeschoss genutzt wird. Hier könnte in Zukunft beispielsweise auch bequem ein E-Auto seine Heimat finden.
Lage
Die Liegenschaft liegt ruhig und sonnig am Osthang von Wil. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Familien oder ruhesuchende Paare. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Weitsicht über das Zürcher Unterland. Gleichzeitig ist man mit dem Auto rasch auf der Hauptstrasse Richtung Winterthur oder Schaffhausen, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ortschaft
Wil ist eine eigenständige Gemeinde im Bezirk Bülach im Kanton Zürich. Das Dorf zählt rund 1’600 Einwohner und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig, familiär und gut vernetzt, was sich auch in einem aktiven Vereinsleben zeigt. Wer Natur, Übersichtlichkeit und echte Nachbarschaft schätzt, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Umgebung
Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Reben und Wäldern, perfekt für alle, die gerne draussen unterwegs sind. Spazier- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch die typische Landschaft des Zürcher Unterlands. Für Wassersportler liegt der Rhein in unmittelbarer Nähe, ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Flanieren entlang des Ufers.
Einkauf
In Wil selbst gibt es einen Dorfladen mit den wichtigsten Produkten des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hüntwangen welches mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Wer gerne regional einkauft, findet in der Umgebung zudem mehrere Hofläden mit frischen Produkten direkt vom Hof.
Sport&Freizeit
Die Erholungszone mit Wald, Rhein und Natur liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport, hier findet jeder seine persönliche Auszeit. Zudem befinden sich nahe Wil zwei 18-Loch-Golfplätze: der Golfclub Schloss Goldenberg und der Golfclub Rheinblick. Auch Reitställe und Sportanlagen sind in der Region gut vertreten. Wer sich gerne bewegt, kommt hier auf seine Kosten.
Verkaufspreis
Der Verkaufspreis für dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus beträgt CHF 1’080’000.–. Dieser Preis reflektiert den ausgezeichneten Zustand der Immobilie sowie den hohen Wohnkomfort, den sie ihren zukünftigen Eigentümern bietet.
